依据《北京市住宅专项维修资金管理办法》（京建物[2009]836号）的规定，符合维修条件可以使用住宅维修资金对住宅共用部位共用设施设备进行维修。今年汛期极端天气集中，降雨量较大，造成屋面漏雨情况较为突出，为确保住宅专项维修资金安全、规范、有效使用，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用，保证使用专项维修资金进行屋面防水修缮工程的施工质量，维护业主的合法权益，北京建设工程质量和房屋建筑安全鉴定行业协会拟对使用专项维修资金的屋面防水修缮工程质量过程监管开展技术服务，并在北京建设工程质量和房屋建筑安全鉴定行业协会网站上对外公布了“关于开展使用专项维修资金的屋面防水修缮工程质量过程监管技术服务的通知”，对于屋面防水修缮工程质量过程监管技术服务提出了具体要求，各有关单位可以根据需要，委托第三方技术服务机构进行过程监管，明确责任规范专项维修资金使用，保证屋面防水修缮工程质量。

二〇一六年八月二十五日